7 20 25

В Казахстане успешно развиваются программы ипотечного кредитования. Все чаще, граждане могут приобретать жилье без наличия всей суммы стоимости объекта. Такое положение связано с тем, что государство активно вносит вклад в развитие ипотечной сферы.

Ипотека в Казахстане стала еще более доступной после разработки программы «7-20-25». В РК теперь есть программа, которая нацелена исключительно на первичный рынок от застройщика, которого заемщик может выбрать самостоятельно.

«7-20-25» - социальная ипотечная программа, действующая по всему Казахстану, которая помогает гражданам страны улучшить свои жилищные условия. Программа разработана в целях помощи каждой семье в приобретении собственной недвижимости, так как стали более доступными условиями кредитования.

  • Преимущества программы 7-20-25
  • Как работает программа 7-20-25
  • Требования к будущим заемщикам
  • Условия программы «7-20-25»
  • Этапы оформления займа

Преимущества программы 7-20-25

  • Данная программа является довольно выгодной, так как её процентная ставка равна всего 7% (ГЭСВ - 7,2%).
  • Первый взнос нужно внести не менее двадцати процентов от стоимости того жилого объекта, который Вы выбрали.
  • В таких крупных городах как: Нур-Султан, Алматы (также и пригород),Актау, Атырау, Шымкент могут выдать до 25 млн. тг.; для жителей г. Караганда максимальное одобрение до 20млн.тг., а для всех остальных населенных пунктов страны до 15 млн тг.
  • Ипотечный займ выдается на срок  до 25 лет.
  • Нет никаких комиссии за услуги предоставления и обслуживания кредита.
  • Теперь нет необходимости в страховании залогового объекта и жизни клиента. Но даже если и захотите это сделать, то все расходы ложатся на банк.

Как работает программа 7-20-25

 

Есть требования к будущим заемщикам.

 

А именно:

  • обязаны иметь гражданство РК
  • не должны иметь жилую собственность в стране
  • должны подтвердить доход официально
  • нет открытого ипотечного займа.

Все желающие оформить ипотеку по данной программе, могут обратиться в такие банки:

Помните! Банки-участники программы, могут выдвигать свои требования.

Условия программы «7-20-25»

Просмотрев название программы, можно увидеть её условия. Давайте разберем поэтапно.

  • Цифра «7», символизирует годовую ставку по кредиту, то есть она равна 7 %.
  • Цифра «20» означает, что первый взнос может быть лишь больше 20 % от стоимости жилья.
  • А цифра «25» дает понять, о величине срока кредита- до 25 лет.

Что касается залога, то им будет выступать та недвижимость, которую собирайтесь приобрести путем оформления ипотеки.

Хорошая новость заключается в том, что при досрочном погашении долга не взымаются дополнительные комиссии и нет никаких санкций.

Этапы оформления займа

Рассмотрим самые главные этапы, которые необходимо пройти, для приобретения квартиры по программе «7-20-25».

  1. При соответствии требованиям программы, которые мы указали выше, можете начинать поиск подходящей недвижимости. Но не забывайте о том, что необходимо искать жилье на первичном рынке.
  2. Затем обратившись к застройщику, необходимо забронировать ту квартиру, которая Вам пригляделась. Обычно, бронь действует 3 рабочих дня. За это время нужно успеть обратиться в банк, для проверки объекта на соответствие условиям программы.
  3. После положительного ответа, возвратясь к застройщику, необходимо подписать предварительный договор купли-продажи и взять у него все необходимые бумаги.
  4. Необходимо будет найти независимого оценщика, чтобы он зафиксировал цену выбранной Вами недвижимости.
  5. Уже после этого можете обратиться в банк, для подачи заявки на займ. При положительном ответе, Вам выдадут гарантийное письмо.
  6. Предъявите письмо застройщику и подпишите на его основании договор купли-продажи.
    Также на данном этапе на Вас переписывается квартира.
  7. Обратившись к нотариусу заверьте договор и зарегистрируйте его в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». А также необходимо уплатить аванс.
  8. В конце, взяв договор обратитесь в банк, где Вам выдадут график платежей, договор займа.

После всей этой процедуры, недвижимость передается в залог банковскому учреждению и застройщик получает свои деньги, а клиент ключи от квартиры.

Вся представленная инструкция является приблизительной. Но благодаря ей, у вас уже есть кое-какое представление о данной программе.

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.