Субсидия гражданам России на строительство частного дома

 

Для граждан России разработана выгодная ипотечная программа, которая помогает в постройке собственного дома. С момента её появления, довольно много людей воспользовались данной возможностью. Но, государственной субсидией могут воспользоваться лишь некоторые категории граждан.

  • Кому государство помогает в постройке индивидуальной недвижимости
  • Виды субсидирования
  • Куда подать заявление, чтобы получить государственную помощь
  • Необходимые документы для субсидирования частной жилой недвижимости
  • Выдача государством денежных средств по субсидии
  • Что может повлиять на размер пособия
  • Сумма компенсации строительства
  • Советы

Кому государство помогает в постройке индивидуальной недвижимости

Субсидия – это вид государственной помощи, которая предполагает финансовую поддержку для возведения собственного жилья. Она предоставляется если:

  • у многодетной или малоимущей семьи плохие жилищные условия: недвижимость находится в аварийном состоянии или необходим полноценный капитальный ремонт; маленькая жилплощадь(менее 18кв.м. на человека);
  • гражданин является: госслужащим, бюджетником, сиротой, а также членом многодетной или нуждающейся семьи. В зависимости от принадлежности к выше перечисленной категории, выдвигаются дополнительные требования.
  • вынужденные переселенцы;
  • бывшие служившие, а также силовики, которые находятся на учете в числе нуждающихся в недвижимости;

Необходимо помнить!!! Государственная помощь в виде выдачи субсидии на возведение жилого объекта предоставляется единожды. То есть, в случае получения государственной субсидии на постройку дома в прошлом, то во второй раз на такую помощь не стоит рассчитывать.

Виды субсидирования

Есть 2 вида субсидирования для частного жилого строительства:

  1. Целевое – государством выдаются средства на возведение жилья, до начала строительных работ. Величина госпомощи зависит от региона и сметы.
  2. Компенсационное – выдается уже после того, как все работы будут окончены. Величина, в данном случае, зависит от расходов на строительство. Данные о них, необходимо предоставить документально.

Желающий получить помощь от государства, должен обратиться в местную администрацию. Там будут рассмотрены основания, для выдачи денежных средств.

Куда подается заявление, чтобы получить государственную помощь

Порядок оформления субсидии:

  1. Нужно обратиться в местную администрацию и проконсультироваться с членом жилищной комиссии об условиях помощи.
  2. Затем, необходимо собрать пакет документов, чтобы подтвердить право на получение пособия.
  3. После подтверждения можно подавать заявление на субсидию.

В обязанности администрации входит проверка документов и передача их в областной орган. Уже там, после рассмотрения заявления специальной жилищной комиссией, принимается решение о выдаче финансовой помощи.

Необходимые документы для субсидирования частной жилой недвижимости

Список документов для получения субсидии на строительство дома в сельской местности, отличается в зависимости от конкретной ситуации.

Хотя существует и общий список, который необходим при любом варианте:

  1. Заявление.
  2. Удостоверение личности и его копия, всех членов семьи.
  3. Согласие на обработку личных данных. Необходимо предоставить в письменном виде.
  4. Право собственности на участок, где будут проходить строительные работы, а также разрешение на постройку.
  5. Выписка из домовой книги, которую необходимо заверить в ФМС.

Данный перечень документов необходим, при желании получить субсидию на строительство дома. А при получении компенсации, надо к этому списку добавить все документы, которые подтверждают величину расхода при строительстве дома, а также техпаспорт объекта.

Выдача государством денежных средств по субсидии

У государственной жилищной комиссии уходит месяц на рассмотрение заявления и приняв положительное решение, уведомляет заявителя об этом, в течении 10 дней.
Гражданин в свою очередь, получает специальный сертификат, который подтверждает его право на получение субсидии. Для получения средств, нужно обратиться в любой банк, который поддерживает данную программу.

Если возникнут затруднения с получением денег, то нужно обращаться за помощью в местные органы власти.

В финансовой организации открывается специальный счет на гражданина, который обладает необходимым сертификатом. Туда и направляются средства государственной помощи.

Данный банковский счет отличается от остальных тем, что его владелец не имеет право снять с него деньги или перевести на другой счет. Это целевые средства и ими можно воспользоваться, только для выплаты строительным организациям. Чтобы это сделать, обладателю сертификата, необходимо предоставить сотруднику банка все необходимые документы, которые указывают на целевое расходование средств.

Что может повлиять на размер пособия

Величина субсидированных средств на строительство дома молодой семье может зависеть от:

  1. Состав семьи.
  2. Материальный статус каждого, кто проживает в семье.
  3. Цена кв.м. жилплощади.
  4. Региона и условия проживания.
  5. Наличие в собственности иной недвижимости.
  6. Статус. Многодетным и малоимущим, также как и матерям-одиночкам, могут одобрить повышенную субсидию.
  7. Период ожидания получения финансовых средств (не выплачивают до 2 лет). От длительности срока ожидания, зависит величина компенсации.

Указанные критерии могут корректироваться время от времени.

Сумма компенсации строительства

Многодетные семьи могут получить до 70% от суммы затрат на возведение дома. А в некоторых случаях, есть возможность полноценной компенсации.

В некоторых субъектах страны существуют ограничения на максимальный размер выплаты. Также величина субсидированной помощи зависит, от принадлежности к той или иной льготной категории заявителя.

Для субсидирования строительства частного дома предъявляются такие требования:

  • Необходимо, чтобы проект недвижимости не противоречил установленным нормам строительства.
  • Субсидированная помощь, не может превышать затраты на постройку недвижимости.

На сумму госпомощи, также влияет наличие у гражданина в собственности иного частного жилья.

Совет

Чтобы проще было предъявить отчетность, лучше заключить договор с фирмами, которые одновременно занимаются строительными и отделочными работами.

При отказе в получение субсидии, у гражданина есть право подать заявление повторно, но перед этим нужно устранить все причины отказа.

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.