Ипотека в Казахстане

Оформлять ипотеку в Казахстане стали чаще и она становится все популярнее. Если сравнить с 2014 годом, количество увеличилось в разы несмотря на мировой экономический кризис. Попробуем понять, насколько выгодно брать недвижимость в Республике Казахстан оформив ипотечный кредит.

Особенности ипотеки в Казахстане

Благодаря ипотеке в Казахстане можно приобрести достаточно хорошую недвижимость, которая находится на территории Республики. Интересно то, что оформить ипотеку могут не только граждане страны, но и нерезиденты, то есть иностранцы. Воспользоваться ипотекой могут в том числе и россияне. Единственное, нужно подтвердить, что вы на постоянной основе находитесь в Республике. Это можно сделать предъявив вид на жительство.

Имея вид на жительство Казахстана, Вы можете претендовать на оформление ипотечного кредитования в любой финансовой организации, которое его выдает. Но сначала нужно выяснить, на сколько Вы подходите под все критерии банка и насколько для Вас выгодны его условия ипотечного кредитования.

Какие требования у банков к заемщикам?

Нужно внимательно изучить требования кредиторов по отношению к заемщикам. Естественно, у каждого банка свои определенные условия, но есть и базовые, которые применяются в большинстве финансовых организаций РК.

Их и рассмотрим:

Важно!!! В каждом банке установлен свой возрастной порог. А также, доход заемщика может быть и меньше, зависит от срока кредитования и суммы займа. Важно, чтобы могли оплачивать свои платежи, с наименьшим ущербом для семейного бюджета.

  • Особенности ипотеки в Казахстане
  • Какие требования у банков к заемщикам?
  • Условия получения ипотеки
  • В какой валюте можно взять займ?
  • Какую недвижимость можно приобрести?
  • Каков порядок оформления?

Условия получения ипотеки

Банки ставят свои условия для тех кто хочет принять участие в ипотечном займе.
Но потенциальному клиенту нужно присмотреться внимательнее к  следующим пунктам:

  • В какой валюте можете взять займ?
  • Какова стоимость и разновидность комиссии?
  • Как можно оплатить?
  • Какое жилье можно приобрести?
  • Величина % ставки?

В какой валюте можно взять займ?

В Республике Казахстан ипотечный кредит можно оформить основном таких валютах как:

  • Тенге;
  • Евро;
  • Доллары.

Какую недвижимость можно приобрести?

В казахстанском банке, гражданин республики имеет возможность оформить ипотеку на жилье, или на земельный участок. Данные виды недвижимости могут оформить и иностранцы, имеющие вид на жительство.
Но есть ограничения для иностранцев, если они хотят оформить ипотеку на земельный участок.

  • Можно оформить, если планируете застроить участок производственными или непроизводственными постройками. Данные сведения записаны в 23 статье ЗК Республики Казахстан.
  • Там же указано, что не граждане страны, не могут приобрести земельный участок, для ведения сельскохозяйственной и лесоразведенческой  деятельности. Эти участки можно оформить только в аренду и то на 10 лет, говорится в 10 статье ЗК Республики Казахстан.

Важно!!! Выходит, что иностранец имеет право лишь купить квартиру, дом и земельный участок, а для граждан Республики Казахстан ограничений нет.

Каков порядок оформления?

Для того, чтобы оформить ипотечный кредит в Республике Казахстан, необходимо пройти следующие этапы:

Ипотечное кредитование в Республике Казахстан, не сильно отличается от той, которая есть в РФ. Немаловажный и интересный факт то, что в казахстанском банке есть возможность оформить ипотеку даже иностранцу, но при условии наличия вида на жительство. Доступен всякий вид ипотеки. Удобным и доступным, является расчет платежа с помощью онлайн-калькулятора, который Вы найдете на официальном сайте банка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ипотека
Комментариев: 4
  1. Оксана Перова

    Приобретение жилья путём ипотечного кредитования хорошее и нужное дело. Но весьма продолжительный срок выплаты лишает заёмщиков полноценной жизни. 15-20 а то и 25 лет платить кредит это очень сложно. Думаю это инструмент однозначно должен контролироваться государством, хотя бы в виде помощи и льгот.

  2. Андрей

    Условия ипотечного кредитования в Республике Казахстан прост и понятны. И хорошо что в казахстанском банке есть возможность оформить ипотеку даже иностранцу.

  3. Андрей

    Условия ипотечное кредитование в Республике Казахстан изложены понятно. Хорошо что при определенных условиях в казахстанском банке есть возможность оформить ипотеку даже иностранцу. :mrgreen:

  4. Валерий

    Да действительно я тоже слышал что в Казахстане с ипотекой все проще. Можно на очень выгодных условиях приобрести хорошее жилье.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector