Каким образом получить налоговый вычет по процентам ипотеки?

  • Какие бывают виды налоговых вычетов?
  • Компенсация при рефинансировании
  • Возмещение при страховке
  • Кто имеет право получить налоговый вычет?
  • Список необходимых документов
  • Каков процесс получения вычета по ипотеке?
  • Кому не сможет получить вычет?

Обзавестись собственной недвижимостью стремится каждый взрослый человек, так как её наличие создает чувство стабильности и безопасности.

Государство создает новые условия и программы, для желающих исполнить данную мечту. Благодаря ипотеке, многие смогли приобрести собственное жилье.

Правительство создало новый вид продукта для приобретающих жилую недвижимость – возмещение части суммы, оплаченной в виде процентов по ипотеке.

Данная процедура именуется, налоговый вычет с процентов по ипотеке.
Покупая недвижимость по ипотеке, гражданин имеет право получить компенсацию суммы, равной 13% от выплаченных банку процентов по ипотеке.

Попробуем разобраться с:

  • видами налогового вычета по ипотеке;
  • перечнем документов;
  • оформлением заявки на получение вычета и иными нюансами.

Какие бывают виды налоговых вычетов?

В РФ существует два вида налогового вычета по ипотеке:

Основной вычет

  • Выплата в виде 13% от суммы, потраченного на покупку недвижимости(максимальная выплата равна 13% от 2 млн, если сумма жилья больше, то компенсация все равно не будет превышать 260т.р.) .

Налоговый вычет по ипотечным процентам

  • В данном случае налоговый вычет по процентам ипотеки намного легче получить. Его можете оформить и по другим займам. Главное условие-предъявить документы о том, что кредит был взять на покупку жилой недвижимости.

Компенсация при рефинансировании

Если заемщик хочет перенести кредит в другой банк, так как там более подходящие для него условия, то он может оформить договор рефинансирования.

При рефинансировании, налоговый вычет будет выплачен по процентам обоих кредитных организаций.

Возмещение при страховке

При оформлении ипотеки на покупку жилья кредиторы требуют от заемщика оформить страхование на период выплаты ипотечного кредита.
Этим образом кредитные организации создают защиту для своих активов. Для заёмщика оформление страховки несет дополнительный расход и не малый.

Государство пытаясь помочь сделало возможным налоговый вычет с той суммы, которая была оплачена за страховку.

На компенсацию можете рассчитывать если:

  • договор страхования был подписан не менее чем на 5 лет;
  • за страховку платил сам заемщик;
  • заемщик регулярно платил налоги.

Кто имеет право получить налоговый вычет?

Оформить компенсацию в следствии покупки недвижимости по ипотеке нетрудно.

Жестких возрастных ограничений нет, главное условие – быть официально трудоустроенным.
Наличие дохода сопряжен с обязательным отчислением 13%  налога.
Исходя из условий, получить налоговый вычет по ипотеке могут официально работоспособные граждане.
Рассмотрим все условия удовлетворяющие запрос на налоговый вычет с % по ипотеке:

  • Граждане страны или иностранные граждане, которые официально трудоустроены и живут более 6 месяцев здесь;
  • Впервые подавшие заявление для налоговой компенсации;
  • Должен быть собран весь пакет документов, в которых указано, что займ был взят для приобретения недвижимости.

Особенности и условия

Чтобы разобраться во всех деталях ипотечного кредитования нужно или нанять компетентного юриста, или пройти специальное обучение.
Те кто пытаются сами постичь тонкостей оформления документов налогового вычета с % по ипотеке, расскажем некоторые значительные моменты, которые помогут немного разобраться в теме компенсации:

Список необходимых документов

Для оформления компенсации по ипотеке нужно подать заявку с необходимым пакетом документов, каждая из них, в свою очередь,должна быть заверена нотариально.
Все они проходят проверку.
При подготовке документов нелишним будет проконсультироваться с юристом.

Перечень документов:

Каков процесс получения вычета по ипотеке?

Для получения денежной компенсации, нужно обратиться в Федеральную налоговую службу, так как она принимает такого рода решения.

Для начала необходимо собрать пакет необходимых документов. Весь процесс занимает около двух недель.
Убедитесь, что у Вас перечень всех  необходимых документов. Сделайте копии всех документов, а некоторые из них нужно заверить у нотариуса.

Собрав все необходимые бумаги, отнесите их в инспекцию Федеральной налоговой службы (ИФНС).
Как только инспектор перепроверит и одобрит документы, можете писать заявление на компенсацию.
Образец заявления берите на месте, ибо он является важным документом.

Собрав все документы и приложив к ним заявление, отнесите их в ИФНС, также нужно указать реквизиты счета, куда должна прийти налоговая компенсация.
Вычета придется ждать от 1 до 4 месяцев.

Заявление на вычет можете подать, только после 3 лет после покупки жилья.

Кому не сможет получить вычет?

Есть граждане, которые  не имеют право рассчитывать на компенсацию.

К ним относятся:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ипотека
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector