Как построить дом с помощью ипотеки и материнского капитала?

Государство старается поддержать демографический рост населения и по этим причинам создает новые, лояльные условия для приобретения недвижимости. После рождения детей, семья нуждается в увеличении квадратных метров. Многим это необходимо для комфортного проживания.

Поддержка государства выражается в выделении определенных средств при рождении второго ребенка в российской семье, так называемый материнский капитал.

Материнским капиталом можно воспользоваться по разному. Немногие знают о том, что данные средства можно потратить на строительство собственного дома.

 

  • Построить дом за деньги из материнского капитала
  • Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 лет?
  • Что делать, если материнского капитала не хватает на постройку дома?
  • Ипотечный калькулятор

Построить дом за деньги из материнского капитала

Семья получает право на материнский капитал после рождения второго ребёнка. Данную помощь от государства, в основном, тратят на улучшение жилищных условий(их нельзя обналичить просто так).

Постройка частной жилой недвижимости за счёт материнского капитала должна отвечать определенным стандартам:

  • Необходимо соответствие земельного участка с требованиями индивидуального строительства.
  • Участок должен быть в собственности, аренде, долгосрочном пользовании обладателя материнским капиталом или его/её супруга/ги;
  • Нужно взять определенное разрешение на постройку от местных органов самоуправления;
  • Также выделенные средства можно потратить на ремонт уже имеющегося жилья(после него жилплощадь должна увеличиться минимум на 18 кв.м.).

Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 лет?

Рассмотрим варианты при которых можно воспользоваться материнским капиталом не дожидаясь исполнения 3-летия ребенка. Средства сертификата можно использовать в качестве уплаты первоначального или очередного взноса по ипотечному кредиту. Деньги могут быть потрачены на такие цели:

  • Покупка квартиры;
  • Приобретение жилой недвижимости или ее доли у родственников;
  • Приобретение частного дома;
  • Покупку комнаты в коммунальной квартире (общежитии).
  • Средствами материнского капитала можно погасить ипотеку взятую для постройки жилого дома.

Многие кредитные организации допускают выше перечисленные процедуры.

Что делать, если материнского капитала не хватает на постройку дома?

Материнский капитал выдается с 2007 года. Выдаваемая сумма хотя и немаленькая, но на постройку дома его явно не хватит. Так как стройматериалы, работа подрядчиков, даже оформление документации требуют внушительных затрат.

Одним из приемлемых вариантов является оформление ипотечного кредита с использованием средств материнского капитала.

Ипотечный калькулятор

Перед тем как принять такое ответственное решение, как приобретение жилья в ипотеку, необходимо все тщательно взвесить.

Обязательно нужно рассчитать, сколько будете платить ежемесячно за займ, для  этого можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который есть на нашем сайте.

Не стоит забывать о том, что расчет является приблизительным!

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.