Можно ли оформить ипотеку в ВТБ по двум документам?

Ипотека является для многих граждан единственным и иногда одним из возможных способов купить недвижимость.

Бывают случай, когда потенциальному заемщику тяжело убедить кредитную организацию в том, что он платёжеспособен из-за неофициального заработка или иных условий. В таких ситуациях рассчитывать на положительный ответ практический не приходится.

Банк ВТБ предлагает оформить ипотеку предъявив всего 2 документа. Программа «Победа над формальностями» подразумевает отказ от сбора пакета документов, чтобы сделать выдачу ипотечного займа максимально быстрой.

В данной статье рассмотрим об условиях и особенностях такого предложения.

  • Кому может оформить ипотеку по двум документам?
  • Условия оформления ипотеки в ВТБ
  • Каковы требования к заемщику?
  • Программа от ВТБ
  • Как оформить ипотеку в ВТБ?

Кому может оформить ипотеку по двум документам?

Как показала практика, многие заемщики охотно идут на оформление данной сделки и находят ее выгодной.

Кредитор предлагает эту программу для тех граждан, которые не могут предоставить убедительные доказательства в своей платежеспособности.

Программой «Победа над формальностями» чаще всего пользуются те заемщики, которые не хотят или не имеют возможности предъявить справку о доходах.

Данная ипотечная программа является довольно полезной по временным рамкам и доступности, но есть недостатки, которые проявляются в завышенном первоначальном взносе и процентной ставке.

Условия оформления ипотеки в ВТБ

Во всех вариантах ипотечного займа предусмотрены такие условия, как сама сумма кредита, величина ставки и срок выдачи ипотеки.

Оформляя займ по 2 документам важным фактором является величина первоначального взноса, так как он немного больше, чем по иным программам, поскольку риски увеличиваются. А также следует заметить, что оформляя данную ипотеку, клиент не может использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Положительным моментом является то, что если оформите займ в Личном кабинете, то получите скидку к ставке -0,3%

Условия банка ВТБ по данной программе предусматривают:

  • Процентные ставки от 7,4% если первоначальный взнос от 60% стоимости недвижимости, а если квартира менее 65 кв.м. то от 8,4 годовых;
  • Сумму первоначального взноса от 20%;
  • Срок займа ограничен до 30 лет;
  • ВТБ в рамках данной программы,предоставляет возможность привлечь поручителей и созаемщиков;
  • Дается право на досрочное погашение кредита;
  • Нет лишних платежей и комиссий.

Каковы требования к заемщику?

Отличительной чертой, в части требований, является отсутствие необходимости наличия постоянной регистрации в том регионе, котором заемщик обращается за займом.

Так как процедура оформления ипотеки «Победа над формальностями» не требует подтверждения доходов, то и требования к клиенту здесь более лояльны.

Предложение по ипотеке по двум документам от Сбербанке в этой статье.

Другие требования похожи на те, что установлены для иных программ:

Возраст от 21 года до 65 на момент полного погашения задолженности;
Отсутствие непогашенной задолженности;
Положительная кредитная история.

Программа от ВТБ

ВТБ предлагает уникальную программу под названием «Победа над формальностями», она подразумевает оформление ипотеки по двум документам.
Смысл в том, что упрощается процедура сбора пакета бумаг за счёт подачи минимального перечня документов.

Благодаря данной программе можно купить как квартиру в новостройке, так и готовое жилье на вторичке.
Вторичное жильё должно соответствовать условиям проживания и ликвидности.

Как оформить ипотеку в ВТБ?

Процедура облегченного оформления кредита всего по 2 документам отличается от обычной, только скоростью принятия решения.

В месте с заполненным заявлением и копией удостоверения личности и иного документа, нужно обратиться в отделение ВТБ.

Работники банка ВТБ принимают решение по заявке в течение 24 часов. Об итоге, гражданин узнает по телефону или электронной почте.

В зависимости от стоимости недвижимости, рассчитывается сумма ипотечного займа.

Далее, нужно нанять профессионального оценщика(за счет заемщика), который выдаст заключение об условиях проживания и соответствии цены продавца рыночной стоимости недвижимости.

После того как будет одобрена недвижимость залога и открыт счет в банке, специалистами кредитора подготавливается и подписывается ипотечный договор, в нем указываются все условия.

Нужно уплатить первоначальный взнос. А затем, на счет заемщика переводятся средства для сделки купли-продажи.
Также страхуется то имущество, которое отдается под залог.

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.