Ипотека является для многих граждан единственным и иногда одним из возможных способов купить недвижимость.
Бывают случай, когда потенциальному заемщику тяжело убедить кредитную организацию в том, что он платёжеспособен из-за неофициального заработка или иных условий. В таких ситуациях рассчитывать на положительный ответ практический не приходится.
Банк ВТБ предлагает оформить ипотеку предъявив всего 2 документа. Программа «Победа над формальностями» подразумевает отказ от сбора пакета документов, чтобы сделать выдачу ипотечного займа максимально быстрой.
В данной статье рассмотрим об условиях и особенностях такого предложения.
- Кому может оформить ипотеку по двум документам?
- Условия оформления ипотеки в ВТБ
- Каковы требования к заемщику?
- Программа от ВТБ
- Как оформить ипотеку в ВТБ?
Кому может оформить ипотеку по двум документам?
Как показала практика, многие заемщики охотно идут на оформление данной сделки и находят ее выгодной.
Кредитор предлагает эту программу для тех граждан, которые не могут предоставить убедительные доказательства в своей платежеспособности.
Программой «Победа над формальностями» чаще всего пользуются те заемщики, которые не хотят или не имеют возможности предъявить справку о доходах.
Данная ипотечная программа является довольно полезной по временным рамкам и доступности, но есть недостатки, которые проявляются в завышенном первоначальном взносе и процентной ставке.
Условия оформления ипотеки в ВТБ
Во всех вариантах ипотечного займа предусмотрены такие условия, как сама сумма кредита, величина ставки и срок выдачи ипотеки.
Оформляя займ по 2 документам важным фактором является величина первоначального взноса, так как он немного больше, чем по иным программам, поскольку риски увеличиваются. А также следует заметить, что оформляя данную ипотеку, клиент не может использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Положительным моментом является то, что если оформите займ в Личном кабинете, то получите скидку к ставке -0,3%
Условия банка ВТБ по данной программе предусматривают:
- Процентные ставки от 7,4% если первоначальный взнос от 60% стоимости недвижимости, а если квартира менее 65 кв.м. то от 8,4 годовых;
- Сумму первоначального взноса от 20%;
- Срок займа ограничен до 30 лет;
- ВТБ в рамках данной программы,предоставляет возможность привлечь поручителей и созаемщиков;
- Дается право на досрочное погашение кредита;
- Нет лишних платежей и комиссий.
Каковы требования к заемщику?
Отличительной чертой, в части требований, является отсутствие необходимости наличия постоянной регистрации в том регионе, котором заемщик обращается за займом.
Так как процедура оформления ипотеки «Победа над формальностями» не требует подтверждения доходов, то и требования к клиенту здесь более лояльны.
Предложение по ипотеке по двум документам от Сбербанке в этой статье.
Другие требования похожи на те, что установлены для иных программ:
Возраст от 21 года до 65 на момент полного погашения задолженности;
Отсутствие непогашенной задолженности;
Положительная кредитная история.
Программа от ВТБ
ВТБ предлагает уникальную программу под названием «Победа над формальностями», она подразумевает оформление ипотеки по двум документам.
Смысл в том, что упрощается процедура сбора пакета бумаг за счёт подачи минимального перечня документов.
Благодаря данной программе можно купить как квартиру в новостройке, так и готовое жилье на вторичке.
Вторичное жильё должно соответствовать условиям проживания и ликвидности.
Как оформить ипотеку в ВТБ?
Процедура облегченного оформления кредита всего по 2 документам отличается от обычной, только скоростью принятия решения.
В месте с заполненным заявлением и копией удостоверения личности и иного документа, нужно обратиться в отделение ВТБ.
Работники банка ВТБ принимают решение по заявке в течение 24 часов. Об итоге, гражданин узнает по телефону или электронной почте.
В зависимости от стоимости недвижимости, рассчитывается сумма ипотечного займа.
Далее, нужно нанять профессионального оценщика(за счет заемщика), который выдаст заключение об условиях проживания и соответствии цены продавца рыночной стоимости недвижимости.
После того как будет одобрена недвижимость залога и открыт счет в банке, специалистами кредитора подготавливается и подписывается ипотечный договор, в нем указываются все условия.
Нужно уплатить первоначальный взнос. А затем, на счет заемщика переводятся средства для сделки купли-продажи.
Также страхуется то имущество, которое отдается под залог.
co-time.ru
Напишите комментарий