Социальная ипотека для молодых семей

  • Каковы условия социальной ипотеки?
  • Какие семьи могут рассчитывать на социальную ипотеку?
  • Каковы требования к заемщику?
  • Онлайн калькулятор для расчета ипотеки
  • Как оформить социальную ипотеку?
  • Какие документы потребуются?
  • Минусы социальной ипотеки

Многие граждане даже не подозревают о том, что имеют право на льготы при оформлении ипотеки.

Конечно, есть определенные условия для оформления социального займа, в том числе и выбор банка имеет значение.

Об этом и пойдет речь в данной статье.

Каковы условия социальной ипотеки?

Льготный займ для молодых семей предполагает содействие государства в виде государственных субсидий или смягченных условий для заёмщиков.

Молодые семьи, которые имеют нужду в улучшении жилищных условий(и уполномоченные органы их признали таковыми), могут рассчитывать на безвозмездную субсидию от государства.

Но для начала, им необходимо обратиться в органы соцзащиты, которая в свою очередь, произведет проверку условий проживания.

Кредиторы же, основываясь на поддержке государства, предлагают данным категориям населения, более лояльные программы по ипотеке.

Социальная ипотека подразумевает:

  • более низкие процентные ставки по ипотеке;
  • первоначальную оплату за счет средств государства;
  • при отсрочке платежа отсутствует комиссия или штрафные санкции;
  • срок кредитования остается неизменным, несмотря на льготные условия получения займа.

Какие семьи могут рассчитывать на социальную ипотеку?

Условия в начале устанавливает государство, а потом уже выбранный кредитор.

Основные условия:

  • Молодым людям не должно быть более 35 лет;
  • Семья должна соответствовать требованиям для нуждающихся в улучшении жилищных условий- это в первую очередь, проживание в жилище, где на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;
  • Когда нет иного жилья.

Каковы требования к заемщику?

Одно из требований к клиенту — это сумма первого взноса, который равен в среднем 10% от стоимости недвижимости. В свою очередь, её Вы можете внести самостоятельно или за счет государства.

Чтобы оформить ипотеку молодой семье на льготных условиях, нужно соответствовать следующим требованиям:

  • Членам семьи не должно быть более 35 лет;
  • Признание семьи органами соцзащиты, нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Наличие постоянной регистрации;
  • Стабильная зарплата(доход), наличие которой можете подтвердить документально.

Каким образом, молодой семье принять участие в данной программе?

В эту программу, молодые семьи не включаются автоматически, то есть необходимо осуществить некоторые действия.

Для начала, необходимо обратиться в органы соцзащиты для приобретения специального статуса, который указывает на то, что Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. После проверки и установления данного факта, подключат к программе "Молодая семья", которая позволяет получить сертификат на использование средств государственной субсидии.

И только после этого, гражданин может обратиться в любую кредитную организацию, которая занимается выдачей ипотеки по льготным условиям при поддержке государства.

Онлайн калькулятор для расчета ипотеки

Молодым людям, перед оформление социальной ипотеки, необходимо правильно оценить свою платёжеспособность.

Ведь даже при государственной поддержке, погашать займ придётся самостоятельно. А та недвижимость, которую покупаете в ипотеку, будет находиться под залогом кредитора до полной выплаты долга.

 

Чтобы не лишиться приобретаемого жилья, необходимо рассчитать сумму ежемесячных платежей и смерить их с собственным доходом. Также подумать о возможности регулярной выплаты.

 

Для этого нужно использовать ипотечный калькулятор, который Вы найдете на официальном сайте того банка, где решили или думайте оформить займ. С помощью онлайн-калькулятора можно легко рассчитать сумму ежемесячного платежа и величину переплаты по ипотеке, при установленных условиях(но конкретную сумму Вы узнайте, только после одобрения кредита).

Как оформить социальную ипотеку?

У каждого банка своя процедура оформления данной ипотеки, хотя есть и стандартные требования к заемщикам.

В начале, клиенту нужно выбрать банк, который сотрудничает с программой поддержки молодых семей. Затем, с пакетом документов подать заявление.

 

Кредитор будет рассматривать гражданина на предмет платёжеспособности. Этот процесс занимает от двух дней до нескольких недель. Срок зависит от загруженности работы кредитной организации и сложности ситуации.

 

После получения положительного ответа, клиент может начать поиск недвижимости.

Недвижимость, которую хотите купить в ипотеку, должна соответствовать требованиям к ликвидности, так как она передаётся под залог кредитору до полной выплаты по долгу. Для этого, жилье будет оценено. За услуги оценщика придется платить заемщику.

Клиент банка имеет ограничение по стоимости жилья, а также её соответствия тем условиям, которые выдвигает банк.
После положительного ответа банка по поводу объекта покупки, подготавливается документ ипотечного договора со всеми условиями и нюансами. Его должны подписать все заёмщики лично.
Средства начисляются на личный счёт заемщика в банке.

Почти все кредитные организации требуют оформить страховку на объект покупки и если есть желание — личное страхование.

Какие документы потребуются?


Могут понадобиться дополнительные документы.

Минусом социальной ипотеки, является лишь то, что приходиться обращаться в разные органы помимо банка и требуется собрать внушительную папку документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ипотека
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector