Сельская ипотека

• Программа "Сельская ипотека"
• Основные условия программы
• Какие документы потребуются для оформления?
• Как оформить сельскую ипотеку в Россельхозбанке?
• Каковы преимущества и недостатки сельской ипотеки в Россельхозбанке?
• Сельская ипотека от Сбербанка
• Итог

1. Участником программы "Сельская ипотека" может стать только гражданин Российской Федерации(его статус семейное положение не имеют никакого значения)
2. Им могут воспользоваться те граждане, которые хотят приобрести недвижимость в сельской местности.
3. Благодаря данной программе, есть возможность приобрести: квартиру как в новостройке, так и на вторичке, частный дом, просто земельный участок или с последующей постройкой на ней жилого дома.
4. Приобретаемая недвижимость не должна являться ветхой и должна быть пригодной для проживания и с подключенными коммуникациями(электроэнергия, водоснабжение и т.д.).
5. В данной программе можно участвовать только единожды.
6. Требуется внести первоначальный взнос и он не должен быть менее 10% от суммы стоимости объекта.
7. Ставка по данной ипотеке варьируется от 0,1 до 3% годовых.

Оформляя Сельскую ипотеку, Вам необходимо собрать стандартный для всех видов ипотек, документы. В перечне, Вы не найдете никаких особенных документов.

• Документ удостоверяющий личность гражданина РФ. Сделать копию всех страниц паспорта, но не только своего, а еще и супруга/ги.
• Предоставить, также копию СНИЛСа — своего и супруга/ги.
• Заемщику нужно предоставить копию трудовой книжки, заблаговременно заверенную работодателем.
• Документ о доходах — только клиента.
• Копия свидетельства о браке.
• Необходимо еще, заполнив заявление-анкету(которую можете написать в отделении банка), добавить в общий пакет документов.

Данную программу Вы найдете в крупных банках страны и в каждом из них есть свои нюансы при оформлении. Сельскую ипотеку также можете оформить в Россельхозбанке. Сельская ипотека от Россельхозбанка довольно популярна среди заемщиков по всей стране.

Рассмотрим этапы оформления у данного кредитора.

1. Для начала, необходимо подать заявление. Это Вы сможете сделать на официальном сайте Россельхозбанка или в его ближайшем офисе.
2. Решение банка узнайте в течении 5 дней и при положительном ответе у Вас будет 120 дней для сбора всех необходимых документов.
3. Получите решение кредитора о соответствии выбранной недвижимости.
4. Следующий этап предполагает, подписание кредитной документации. Будьте внимательны при просмотре всех условий и графика платежей.
5. Затем, необходимо электронным способом или при личном посещении МФЦ/Росреестра, узаконить сделку.
6. Дождавшись окончания регистрации и рассчитаться  с продавцом.

К положительным моментам сельской ипотеки от Россельхозбанка для граждан страны можно отнести:

• заниженный процент;
• можно приобрести квартиру в новостройке у аккредитованного в Россельхозбанке застройщика;
• ипотеку могут выдать тем, кто обладает материнским капиталом;
• первоначальный взнос довольно невелик, что очень выгодно;
• гражданин может приобрести жилую недвижимость в сельской местности любого региона без необходимости переезда;
• заявка в Россельхозбанке рассматривается довольно быстро, что нельзя не отметить.

Но помимо положительных моментов, есть один минус и он касается не только кредитования в Россельхозбанке, а всей системы сельской ипотеки в целом.

Оформлять сельскую ипотеку по льготной ставке банки будут до того момента пока не будет исчерпан лимит или государство не объявит о прекращении финансирования.

Программа сельская ипотека очень востребована среди заемщиков Сбербанка. Об этом свидетельствует тот факт, что уже при старте в новом году банк исчерпал весь лимит выдачи такого займа. Прием заявок был прекращен не успев начаться, так как условия очень выгодные для клиента и упускать такую возможность граждане страны не желают.

Условия и требования:

• мин. сумма - от 300т. р.
• макс.- до 5 млн. р. для жителей Лен. области, Ямало-Ненецкого АО, Дальневосточников; Для жителей иных округов РФ до 3 млн. р.
• длительность срока выдачи - от 12 месяцев до 25 лет
• при предоставлений документов об официальном доходе первый взнос начинается - от 15%, а при отсутствии - от 50%
•  займ предоставляется на приобретение: квартиры в новостройках, частного дома, земельного участка, таун-хауса
• залогом выступает та недвижимость, которую собираетесь приобретать
• возраст от 21 года
• до трех созаемщиков
• стаж работ от 3 месяцев на текущем рабочем месте.