Сельская ипотечная программа

Сельская ипотечная программа, является популярным и доступным кредитом среди населения. Это программа подразумевает под собой выдачу займа по очень низкой процентной ставке, которая не превышает 3 %. Такой низкий процент позволителен благодаря поддержке государства, которое пытается помочь населению приобрести или построить недвижимость в сельской местности.

В рамках этого проекта клиент может оформить ипотеку по льготной ставке — от 0,1 до 3%. Доходы, которые недополучили  банки-кредиторы компенсирует государство.

В 2021 году спрос на данный продукт является очень высоким, из-за выгодного предложения.

В данной статье рассмотрим:

  • Общие условия для оформления сельской ипотеки
  • Сельская ипотека от Россельхозбанка
  • Каковы условия для получения сельской ипотеки от Сбербанка?
  • Минусы сельской ипотеки

Общие условия

Как известно, данная программа действует в 11 российских банках. Продукт был запущен в начале 2020 года. Выдается кредит на сумму-до 3 млн рублей, а в некоторых регионах-до 5 млн.

 

Рассмотрим предложения от Россельхозбанка

Условия:

  1. Сумма — до 5млн рублей, для Ленинградской области и субъектов РФ, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа. До 3млн рублей для остальных субъектов в РФ.
  2. Срок-от 6 месяцев до 25 лет.
  3. Первый взнос-от 10%.
  4. Нужно обязательно застраховать приобретаемый объект недвижимости. Личное страхование по желанию заемщика.
  5. Есть возможность привлечь до 3 платежеспособных созаемщиков-физических лиц. А супруг/а обязаны выступить созаемщиком.
  6. Заявка рассматривается около 5 рабочих дней.

Требования:

  1. Гражданство РФ
  2. Возраст-от 21 года до 65 лет на момент погашения ипотечного кредита;
  3. Стаж-от 3 месяцев на нынешнем месте работы; общий не менее 1 года за последние 5 лет; для клиентов , которые получают зарплату в банке или имеют хорошую кредитную историю общий стаж составляет 6 месяцев за последние 5 лет.
  4. Постоянная или временная регистрация в РФ.

На официальном сайте Россельхозбанка есть ипотечный калькулятор, благодаря которому можете рассчитать кредит.

Сельская ипотека от Сбербанка

Сбербанк представляет услугу в виде выдачи сельского ипотечного кредита. Данный вид кредитования выдается под процентную ставку до 2,7 %  при условии, что был использован "Сервис электронная регистрация" иначе будет использована надбавка+0,3% .

Условия:

  1. Сумма-от 300т. рублей-до 5 млн для Лен. области, Ямало-Ненецкого автономного округа и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа. Для остальных-до 3млн.
  2. Срок-от 1 до 25 лет
  3. Первичный взнос от 15%, но если не подтвержден доход, то-от 50%
  4. Залогом выступает кредитуемая недвижимость

Требования:

  1. Возраст-от 21 года и не более 75 лет на момент погашения кредита.
  2. Стаж должен быть не менее 3 месяцев на том месте, где работаете в момент подачи на кредит
  3. Созаемщиками могут быть не более 3 граждан РФ. Супруг или супруга, обязательно должны выступать в качестве созаемщика.

На сайте Сбербанка можете рассчитать ипотеку с помощью онлайн калькулятора.

Минус в использовании сельской ипотеки

В этой программе присутствует подводный камень, который необходимо учитывать всякому потенциальному клиенту. Данный нюанс касается не только кредитования в Россельхозбанке, но и общей системы сельской ипотеки.
Процентная ставка равная 2,7% годовых будет действовать только во время действия государственной программы. Но при исчерпании лимита или государство перестанет финансировать в рамках сельской ипотеки,  % ставка изменится на базовую.

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.